如果业主已经与银行签订了贷款合同,但是房子已经停工了,首先需要了解清楚停工的原因。如果楼盘已经停工了,是因为开发商的资金链出现了断裂,所以才会拖欠工程款。我们可以组织其他的业主一起打官司,在这种情况之下一定要有所行动,而且要积极配合起来,这样子才能够获得法律的支持。
积极与开发商沟通,可以给开发商一点时间,让它在短时间内把资金准备到位,把工程继续开发下去,对业主的损失也会降到最低。如果开发商已经资不抵债了宣告破产,这时候业主要齐心一致,走法律程序来获得赔偿。如果有的业主没有及时起诉,最终可能就得不到任何的赔偿。
开发商烂尾政府负责,如果买的房子出现开发商跑了,最后成烂尾楼了的,政府有责任接管该项目,进行重新的招商引资,作为社会监督机构,政府有责任为购房者的合法权利维权和给予保障。总的来说,买的期房停工了可以协商赔偿,协商不成就走法律程序,这是违约行为。
一、期房停工了业主怎么办
1、可以组织其他的业主一起打官司,在这种情况之下一定要有所行动,而且要积极配合起来,这样子才能够获得法律的支持;
2、积极与开发商沟通,可以给开发商一点时间,让其在短时间内把资金准备到位,把工程继续开发下去,对业主的损失也会降到最低。
二、期房停工业主应该找什么部门申诉
1、期房停工的话可以找商品房所在地的房地产管理机关等部门投诉。
2、也可以集合业主们一起走法律程序申诉维权。根据法律法规的相关规定,解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。